Verkauft

EFH, Denkmal

Eckdaten

Kaufpreis 322.500 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 102 m²
Gesamtfläche 189 m²

Objektdaten

Ort
18586 Ostseebad Baabe
Wohnfläche
ca. 102 m²
Nutzfläche
ca. 189 m²
Gesamtfläche
ca. 189 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.460 m²
Sonstige Fläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Kellerfläche
ca. 37 m²
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
322.500 €
Verfügbar ab
06.12.2016
Verfügbar ab
05.03.2024
Zugang
24.11.2016
Denkmalgeschützt
1
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
Denkmalschutz- Objekt, Volldenkmal
Gebäudetyp
Altbau
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1932 auf einem rund 1.460 m² großen Grundstück mit
massiven Fichtenstämmen errichtet. Inmitten des idyllischen Grüns verfügt das voll unterkellerte Gebäude mit
zusätzlichem Anbau und tollem Reetdach über eine Wohnfläche von ca. 82 m² (+ ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden)
und 6 Zimmer. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über eine Fläche von 37 m² und der Anbau über rund 50 m²
Nutzfläche. Das Objekt wird voll möbliert veräußert, teilweise mit historischen Gegenständen! Im Erdgeschoss
befinden sich ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Abstellraum, ein kleines Zimmer sowie der großzügig
geschnittene Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich, welcher mit einem hübschen Kachelofen ausgestattet ist,
hat man Zugang zum gemütlich angelegten Wintergarten. Im Erdgeschoss wurden 2-Scheiben Holzkastenfenster
verbaut. Über eine schöne, historische Holz-Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss dieser besonderen
Immobilie, hier gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und ein separates Wannenbad. Im
Obergeschoss wurden Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Eine steile Holztreppe führt zu zwei kleinen,
bemerkenswerten Schlafstuben unter dem Giebel.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentralheizung im Kellergeschoss. Die Garage ist direkt neben dem Heizkeller
gelegen, ein als Holzlager genutztes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Im Anbau befindet sich außerdem eine
Waschküche, ein einzelnes Zimmer und eine weitere Küche. Die Elektrik aus den 90ern ist zum Teil etwas in die Jahre
gekommen und die Wasserleitungen sind wohl teilweise verkalkt, weshalb hier einige Arbeiten notwendig sein
werden.
Ein Highlight ist ohne Frage der große Garten, welcher sogar über einen Brunnen verfügt und mit etwas Gartenarbeit
nach eigener Vorstellung gestaltet werden kann!
Nur rund 300 Meter vom wunderschönen Ostseestrand entfernt, ist diese Immobilie ein ideales Ferienhaus mit einer
Garantie für entspannte Urlaubstage!

Ausstattung

Dieses unter Volldenkmal geführte Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Dielen
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Dachform
Gäste WC

Karte

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartOfen, Zentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas, Holz

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