Verkauft

EFH, Insel Usedom

Eckdaten

Kaufpreis 158.500 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80,59m²

Objektdaten

Ort
17438 Wolgast / Mahlzow
Wohnfläche
ca. 80,59m²
Grundstücksfläche
ca. 599m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
158.500€
Käuferprovision
4,76 %
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1947
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Das ca. 1974 erbaute, durch An- und Umbauten vergrößerte Haus, befindet sich in einem recht guten Allgemeinzustand.

Allen neuen, gesetzlichen Anforderungen, kann das Objekt nicht gerecht werden, hier sind Nachbesserungen erforderlich. Hiermit sind speziell die Anforderungen des GEG (Gebäude-Energie-Gesetz) gemeint.

Die Preisermittlung fand im Rahmen einer ordentlichen Sachwertermittlung statt und berücksichtigt bereits die Preisabschläge für Sanierungen und Instandsetzungen.

Die Bekanntgabe der Adresse erfolgt erst, sobald die Frage zur Finanzierung schriftlich beantwortet wurde.

Anhänge

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Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.

Im Garten hinter dem Gartenhaus/Nebengelass, befindet sich der Flüssiggas Tank, der die Heizung speist.

Nebengelass:
Massives Gebäude
2 Eingangstüren, da das Nebengelass geteilt ist
Maße: ca. 7 x 6 Meter

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.04.2032
Endenergiebedarf498,76 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweisliegt vor
Baujahr laut Energieausweis1947
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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