Verkauft

ETW, Ferienwohnung

Eckdaten

Kaufpreis 419.500 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 52 m²

Objektdaten

Ort
17424 Heringsdorf
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 52 m²
Nutzfläche
ca. 58 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.986 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
419.500 €
Hausgeld
308 €
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Die modernen DelbrückVillen, bestehend aus zwei Häusern und einer Remise, liegen in einer ansprechenden Parkanlage direkt an der Heringsdorfer Promenade.
Benannt ist die hochwertige Anlage nach Dr. Hugo Delbrück, dem Begründer des Heringsdorfer Badewesens, dessen privates Domizil früher auf dem weitläufigen Gartengrundstück lag. Mit gerade mal ca. 300 Meter bis zum Strand machen die DelbrückVillen ihrem Namens-Paten alle Ehre.

Das kompakte, ca. 52 m² große 3-Raum-Appartement liegt im 1.OG und ist vollständig und hochwertig ausgestattet. Der durch die bodentiefen, französischen Fenster lichtdurchflutete Raum kombiniert geschickt Wohn- und Schlafbereich. Mit seiner ansprechend modernen Einrichtung, hochwertigen Möbeln, lädt das Appartement dazu ein seinen Urlaub in vollen Zügen zu genießen.
Eine Einbauküche ist in dem Wohnraum integriert und ebenfalls mit allem ausgestattet, was das Urlauber-Herz begehrt.

Auch das Treppenhaus ist lichtdurchflutet durch ein großes Oberlicht und mit seinem wunderschön geschwungenen Treppenaufgang, besonders ansprechend gestaltet.

Ein Personenaufzug sorgt für Komfort bis in den Keller, Waschmöglichkeiten, Sauna mit Ruheraum, Sportfläche und zu den TG-Stellplätzen.

Ausstattung

* elegante Neubau-Villla (BJ 2001) in Anlehnung an die Bäderarchitektur
* komplett ausgestattetes 3-Raum-Ferien-Appartement
* großer, sonniger Balkon in parkseitiger Südausrichtung (ca. 10 m²)
* integrierte Einbauküche, inkl. Geschirrspüler & Mikrowelle
* kombinierter Wohn-/Essbereich
* modernes Wohnzimmer mit Flatscree-TV
* Badezimmer mit Eckdusche
* Flur mit platzsparenden Einbauschränken
* hochwertige Bodenbeläge, Echt-Holz-Möbel & Französischer Holz-Fenster
* lichtdurchflutetes, besonders ansprechendes Treppenhaus mit Fahrstuhl
* Kellerabteil
* im Keller Sauna/Sportraum im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss
* im Keller Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss
* im Keller Fahrradraum in Gemeinschaftsnutzung im Untergeschoss
* sehr gepflegte Parkanlage mit Weg zur Promenade und zum Strand
* vor dem Haus PKW Stellplatz zum Be- und Entladen
* TG-Stellplatz inklusive

Es besteht ein laufender Vertrag mit dem Vermietungsservice Sass.
Buchungen innerhalb der Vertragslaufzeit müssen übernommen werden.
Außerhalb der gebuchten Termine ist die Eigennutzung selbstverständlich möglich.

Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Sauna
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2025
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2001
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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