Verfügbar

Gesuchte Lage in Greifswald-Eldena, große Terrasse, toller Garten, 4 Zi., 2 Bäder, Dop.-Garage, Grillplatz, Räucher- und Holzbackofen

Eckdaten

Kaufpreis 565.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 170 m²

Objektdaten

Ort
17493 Greifswald / Eldena
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 330 m²
Grundstücksfläche
ca. 920 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 120 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Greifswald / Eldena. Das im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Nutzfläche von ca. 335 m². Es erstreckt sich über eine Etage und ist teilweise unterkellert.

Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 2004 wurde das Objekt zuletzt modernisiert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine weitere Besonderheit ist die vorhandene Sauna, die für Wellnessmomente zuhause sorgt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Greifswald / Eldena und bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

- Zweifachverglasung aller Fenster
- SAT-Anlage z. TV-Empfang, Kabelanschluss ist vorhanden
- Kamin
- Sauna
- Gartenhaus
- Grillplatz inkl. Sitzmöbel
- sehr großzügige Terrassenfläche auf der Rückseite
- Doppelgarage, Elektrisches Tor
- Fußbodenheizung im EG
- Flächenheizkörper im DG
- Heizung wird mit Erdgas betrieben

Angaben der Nutzflächen mit ca.-Werten:
EG- Wohnen ca. 145 m²
DG- Wohnen ca. 25 m²
1 x Doppelgarage, 1 x Garage und Teilkeller ca. 62m²
div. Nebengelasse ca. 40 m²

Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Sauna
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.06.2033
Endenergieverbrauch208,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1952
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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