Kauf
Greifswald-Eldena, begehrte Wohnlage, 3 Zi.-Whg. zum Kauf, EG, Barrierefrei, Eldena, EbKü., PkW-Stellpl.
Greifswald
Kaufpreis 259.000 €
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Angeboten werden 13 Teileigentume eine Wohn- und Geschäftshauses in der aufstrebenden Stadt Anklam, gelegen im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern-Greifswald. Das Gebäude ist im Jahr 1994/1995 fertig gestellt und in massiver Bauweise errichtet worden.
Die Einheiten sind an Gewerbetreibende und an ein Amt des Landkreises Mecklenburg Vorpommern vermietet. Die Vermietungsperspektive ist gut, da das Objekt sehr zentral gelegen und einfach erreichbar ist.
Zu den vermieteten Geschäftsräumen gehören zusätzlich 63 PKW-Stellplätze die ebenfalls vermietet sind.
Sobald es die Wettersituation zuläßt, wird im kommenden Jahr (der Beschluss der ET liegt bereits vor) die Fassade neu gestrichen. Die erforderliche Sonderlumlage wurde bereits hinterlegt.
Ein Teileigentum ist aktuell leer und kann auch als Wohnung vermietet werden. Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 130 qm. Die Bauweise des Objekts läßt eine vielfältige Grundrissgestaltung zu. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden, der Zugang indofern barrierefrei möglich.
Die zuständigen WEG und Wohnungsverwaltungen haben das Objekt im Griff und alles ständig im Blick.
Die Gewerbetreibenden im Erdgeschoss haben z. T. recht große Schaufensterflächen zur Verfügung, die zu Werbezwecken genutzt werden können.
Jeder Mieter hat seine eigene, gestalterische Ausstattung und Einrichtung gewählt. Insofern kann an dieser Stelle wenig beschrieben werden.
Für ernsthafte Interessenten stehen alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung.
