Ansicht vorne links

Ansicht vorne

Werkstatt-Anbau hinten

Dachansichten

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss Spitzboden

Ansicht vorne links

Ansicht vorne

Werkstatt-Anbau hinten

Dachansichten

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss Spitzboden

Reserviert

Reserviert, MFH mit 4 Wohnungen, voll vermietet – Miete ist aktualisiert, gute Rendite, zus. Dachausbau möglich

Kaufpreis 379.000 EUR

Zimmer 10

Schlafzimmer 6

Wohnfläche 438 m²

Ort

17438 Wolgast

Wohnfläche

ca. 438 m²

Nutzfläche

ca. 603 m²

Grundstücksfläche

ca. 632 m²

Anzahl Zimmer

10

Anzahl Schlafzimmer

6

Anzahl Badezimmer

4

Anzahl Balkon / Terrasse

1

Anzahl Stellplätze

5

Kaufpreis

379.000 €

Käuferprovision

3,57 %

X-fache

12.95

Mieteinnahmen (Ist)

29.270,40 € pro Jahr

Mieteinnahmen (Soll)

29.270,40 € pro Jahr

Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)

0 €

Objektart

Haus

Nutzungsart

Anlage

Verfügbarkeit

Reserviert

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1913

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Reserviert

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt weder eine Bearbeitung noch eine Rückfrage bei fehlenden Angaben.

Das ca. 1913 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.

Die Bekanntgabe der Postadresse erfolgt erst, wenn ein Interesse schriftlich erklärt und die Frage zur Finanzierung des Kaufpreises ausreichend beantwortet wurde.

- Isolierverglasung aller Fenster
- SAT-Anlage z. TV-Empfang
- Kabel- bzw. Telefonanschluss für schnelles Internet
- Glasfaser-Anschluss vorhanden
- Neueinbau der Heizung im Jahr 2021

Gesamt-Nutzfläche ca. 445 m²

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis07.01.2033

Mit WarmwasserJa

Endenergiebedarf194,09 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseF

Baujahr laut Energieausweis1913

Energieausweisliegt vor

HeizungsartZentralheizung

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

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Jürgen Haertel

Amselweg 45
17493 Greifswald

Telefon+49 (0) 3834 / 839790Mobil0171 770 7044

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