Verfügbar

Tor zur Insel Usedom, MFH mit 4 Wohnungen, voll vermietet, , gute Rendite, zus. Dachausbau möglich

Kaufpreis 425.000 EUR

Zimmer 10

Schlafzimmer 6

Wohnfläche 438m²

Ort

17438 Wolgast

Wohnfläche

ca. 438m²

Nutzfläche

ca. 603m²

Grundstücksfläche

ca. 632m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

425.000€

Käuferprovision

3,57 %

X-fache

16.91

Mieteinnahmen (Ist)

25.140€ pro Jahr

Mieteinnahmen (Soll)

26.404€ pro Jahr

Objektart

Haus

Verwendungstyp

Anlage

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1913

Zustand

Gepflegt

Verkaufsstatus

Verfügbar

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt weder eine Bearbeitung noch eine Rückfrage bei fehlenden Angaben.

Das ca. 1913 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.

Die Bekanntgabe der Postadresse erfolgt erst, wenn ein Interesse schriftlich erklärt und die Frage zur Finanzierung des Kaufpreises ausreichend beantwortet wurde.

- Isolierverglasung aller Fenster
- SAT-Anlage z. TV-Empfang
- Kabel- bzw. Telefonanschluss für schnelles Internet
- Glasfaser-Anschluss vorhanden
Gesamt-Nutzfläche ca. 445 m²

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis07.01.2033

Mit WarmwasserJa

Endenergiebedarf194,09 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGAS

EnergieeffizienzklasseF

Baujahr laut Energieausweis1913

Energieausweisliegt vor

HeizungsartZentralheizung

Weitere EnergieträgerGas

A+

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Jürgen Haertel

Amselweg 45
17493 Greifswald

Telefon +49 (0) 3834 / 839790 Mobil 0171 770 7044

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Tor zur Insel Usedom, MFH mit 4 Wohnungen, voll vermietet, , gute Rendite, zus. Dachausbau möglich

Eckdaten

Objektdaten

Objektbeschreibung

Anhänge

Ausstattung

Karte

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