Verfügbar

Tor zur Insel Usedom, MFH mit 4 Wohnungen, voll vermietet, , gute Rendite, zus. Dachausbau möglich

Eckdaten

Kaufpreis 425.000 EUR
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 438m²

Objektdaten

Ort
17438 Wolgast
Wohnfläche
ca. 438m²
Nutzfläche
ca. 603m²
Grundstücksfläche
ca. 632m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
425.000€
Käuferprovision
3,57 %
X-fache
16.91
Mieteinnahmen (Ist)
25.140€ pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
26.404€ pro Jahr
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Verkaufsstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten, es erfolgt weder eine Bearbeitung noch eine Rückfrage bei fehlenden Angaben.

Das ca. 1913 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.

Die Bekanntgabe der Postadresse erfolgt erst, wenn ein Interesse schriftlich erklärt und die Frage zur Finanzierung des Kaufpreises ausreichend beantwortet wurde.

Anhänge

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Ausstattung

- Isolierverglasung aller Fenster
- SAT-Anlage z. TV-Empfang
- Kabel- bzw. Telefonanschluss für schnelles Internet
- Glasfaser-Anschluss vorhanden
Gesamt-Nutzfläche ca. 445 m²

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.01.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf194,09 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1913
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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