Referenz

Sonderpreis bis 30.11.2023, Hanshagen – Nähe Greifswald, EFH, Vollkeller, Dachterrasse, Nebenräume m. Garagen, Garage m. Grube, 2 Grdstk.-Zufahrten, Gartenhaus

Eckdaten

Kaufpreis 197.500 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 109m²

Objektdaten

Ort
17509 Hanshagen
Wohnfläche
ca. 109m²
Nutzfläche
ca. 187m²
Grundstücksfläche
ca. 850m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 17m²
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
197.500€
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hanshagen. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer im OG und ein Gä.-Wc im EG.

Der Sonderpreis bis 30.11.2023 versteht sich so, dass bis dahin eine Kaufabsichtserklärung vorliegen muss.

Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Nutzfläche von ca. 310 m².

Ein Gartenhaus mit Terrasse liegt im hinteren Grundstücksteil mit Blick ins grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt.

Im Jahr 2016 wurde die Heizung erneuert.

Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet diese Immobilie ein großes Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die ruhige Lage in Hanshagen und die großzügige Wohnfläche machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Ausstattung

- Zweifachverglasung aller Fenster
- SAT-Anlage z. TV-Empfang, Kabelanschluss ist vorhanden
- Gartenhaus mit Terrasse
- Garage mit Grube
- 2 Garagen in den Nebengelassen
- 1 Garage im KG des Hauses - von innen erreichbar
- Heizung wird mit Gas betrieben

Angaben der Wohn- und Nutzflächen mit ca.-Werten:
EG- Wohnen ca. 64 m²
OG-Wohnen ca. 45 m²
KG- Nutzfläche ca. 61 m²
div. Nebengelasse ca. 125 m²

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.09.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf210,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1976
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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