EFH, ca. 224 m² Wfl., Teilsaniert, Keller, ca. 2.685 m² Grdstk., neuer Hühnerstall, vollständig eingezäunt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1950 erbaut, besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine einladende Atmosphäre. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 2.685 m², bietet dieses Haus Freiheit und Raum zur Entfaltung in einer idyllischen Umgebung.

Das ca. 2.685 m² große Grundstück ist ggf. teilbar, was sich der Anbieter vorbehält.

Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 297 m² auf nur einer Etage und dem Dachgeschoss, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der besonders an kühlen Abenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Diese Immobilie ist schon teilweise Saniert/Modernisiert worden. Für Handwerker stellt dies eine sehr gute Basis für die weiteren Arbeiten dar. Das Haus wurde komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster und Außentüren sind neu und beinhalten eine Dreifach-Verglasung. Im Dachgeschoss sind die Vorbereitungen zur Dämmung bereits getroffen, die zukünftige Raumaufteilung liegt in den Händen der neuen Eigentümer.

Treten Sie ein und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und vollendet zu werden.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde ein "Hühnerstall" neu errichtet. Ggf. könnte hier ja auch andere Tierart gehalten werden.