Verfügbar

Ostsee, Seebad Lubmin, EFH, Wfl. ca. 107 m², Grundstück ca. 998 m² in Ortslage, schöner Garten, Terrasse, Pavillon, Carport, PkW-Stellplatz, div. Nebengelasse

Eckdaten

Kaufpreis 324.900 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 107 m²

Objektdaten

Ort
17509 Lubmin
Wohnfläche
ca. 107 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 998 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 36 m²
Kaufpreis
324.900 €
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
Rohrleitungen, Fußbodenheizung, Bodenbeläge, 2004 Heizung, Inst. Solarthermie
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus im Seebad Lubmin aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Mit drei Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 998 m² eignet es sich ideal für Familien oder Paare. Der Anbau aus dem Jahr 1970 mit Gartenblick und Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung, er ist vollkommen eingefriedet. Ein idealer Ort auch für Kinder und/oder Hunde.

Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 998 m²
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Baujahr: 1954
- Erweiterung/Anbau im Jahr 1970, sehr helles, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Teilsanierung EG 2019-2022, neue Rohrleitungen Küche/Bad, Wände Feinputz, Fußbodenheizung
- Aufbau einer Solarthermie- Anlage
- Zimmeranzahl: 3
- Badezimmer: Vollbad mit Fenster
- Dachgeschoss: Ankleide- und Schlafbereich
- Fenster Kunststoff, doppelt verglast
- Rollläden an allen Fenstern, im Anbau elektrisch betrieben
- Bodenbeläge: Fliesen, Klick-Venyl u. Teppich
- Heizung: Zentralheizung
- Internet: Glasfaser liegt am Haus
- Außenbereich: Großer Garten
- Carport vorhanden

Kamin
Carport
Parken im Freien
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1954
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.08.2023
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,24 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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